コラム

近年、民間の賃貸住宅等では借主である単身高齢者の死亡後、相続人の有無や所在がわからない場合、賃貸借契約の解除や居室内に残された家財（残置物）の処理が困難になることがあります。こうした大家側の不安感を払拭し、単身高齢者が入居を拒まれないようにするため、解消策の１つとして、国土交通省及び法務省において、令和３年６月に「残置物の処理等に関するモデル契約条項」が策定されました。

マンション管理において「建替え」や「一棟リノベーション」等も、マンションの価値を高め安心して暮らすためのひとつの重要な選択肢です。第３回目となる今回は「建物の再生を促す円滑化」を図るための変更点である、【建替え決議の要件緩和】について解説します。

借地上建物の「共有持分」には建物買取請求権（借地借家法第14条）は認められないのか、 最高裁令和8年8月28日判決をもとに解説します。

マンション関係法の改正点のひとつである特別決議の多数決要件について解説します。

近年“２つの老い”と呼ばれている「建物の老朽化」と「所有者の高齢化」によるマンション管理問題及び、令和７年に改正されたマンション関係法について、全４回に分けて解説します。

パートタイム労働者・有期雇用労働者に関するルールが改正され、パートタイム労働者・有期雇用労働者の待遇改善が推進されます。

下請法はなぜ「取適法」になったのか？
――2026年1月1日、長年にわたって企業間取引のルールを定めてきた「下請代金支払遅延等防止法（下請法）」が大きく生まれ変わりました。新しい法律の名称は「製造委託等に係る中小受託事業者に対する代金の支払の遅延等の防止に関する法律」、略称は「中小受託取引適正化法」、通称は「取適法（トリテキ法）」です。

2026年4月1日、改正貨物自動車運送事業法（改正トラック法）が施行されます。今回の改正では、白ナンバーのトラックに有償で貨物の運送を委託することが禁じられる対象として、運送事業者だけでなく荷主企業も含まれることが明確化されました。

本記事では、改正の概要・荷主企業に関わる罰則の内容・国交省が示す判断基準・実務上の確認ポイントを、弁護士の視点から整理してお伝えします。

令和７年５月、下請代金支払遅延等防止法、通称「下請法」が改正され、新たに製造委託等に係る中小受託事業者に対する代金の支払の遅延等の防止に関する法律となりました。

不動産業者・個人にかかわらず、以下の事情を抱える売主から不動産を購入するにあたり、どんなことに留意する必要があるでしょうか。

ステルスマーケティングという言葉（通称：ステマ）、近年で一気に浸透した言葉ではないでしょうか。

「コンプライアンス」や「コンプラ」という言葉を昨今よく目にしたり、聞いたりすることが増えた気がしませんか？